Identificazione catastale degli immobili negli atti

Con l’entrata in vigore della Legge n. 122/2010 è stato modificato l’art. 29 della L. 52/1985 con l’introduzione di un nuovo comma 1-bis, il quale introduce, a partire dal 01-07-2010, nuovi obblighi in sede di stipula di atti pubblici o scritture private aventi ad oggetto diritti reali su fabbricati. In particolare la nuova norma impone, a pena di nullità, per gli atti relativi alle unità immobiliari urbane: l'identificazione catastale delle stesse; il riferimento alle planimetrie depositate in catasto; la dichiarazione, resa dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie, o in alternativa l'attestazione redatta da un tecnico abilitato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale.

Ambiente: modifiche al D.Lgs 152/06

In G.U. n. 186 dell' 11 agosto 2010 é pubblicato il D.Lgs 128/2010 del 29.6.2010 "Modifiche ed integrazioni al decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152, recante norme in materia ambientale, a norma dell'articolo 12 della legge 18 giugno 2009, n. 69"

Il Decreto entrerà in vigore a far data dal 26.08.2010.
Le principali modifiche al testo del D.Lgs 152/06 riguardano:
- le disposizioni generali;
- le procedure per la valutazione ambientale strategica, la valutazione dell'impatto ambientale e quelle inerenti l'autorizzazione integrata ambientale;
- tutela dell'aria e di riduzione delle emissioni in atmosfera.

Prevenzione Incendi attività commerciali

Pubblicato in Gazzetta ufficiale n. 187 del 12 agosto 2010, il Decreto 27/7/2010 sulla Prevenzione Incendi nelle attività commerciali oltre i 400 mq, al cui Allegato 1 è definita la Regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione, costruzione ed esercizio delle attività commerciali con superficie lorda superiore a 400 mq.

Affidamento servizi di architettura ed ingegneria

L'Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici ha emanato le Linee Guida per l'Affidamento dei servizi di architettura ed ingegneria - Determinazione nr 5 del 27/07/2010.
Le Linee Guida rappresentano la risultante delle consultazioni con il Ministero e con gli ordini professionali, con l'intento di definire riferimenti univoci e contenere il fenomeno dei ribassi attraverso la definizione puntuale:

- delle modalità di affidamento;
- dell'individuazione dei requisiti di partecipazione alla gara;
- dell'individuazione dei criteri di aggiudicazione;
- della determinazione dell'importo a base di gara;
- della verifica della congruità delle offerte;
- delle modalità di applicazione dell'offerta economicamente più vantaggiosa.

Requisiti acustici in edilizia

La delega al Governo per la riforma della disciplina acustica in edilizia è scaduta senza adozione del nuovo decreto.
Permane in vigore la moratoria che annulla il contenzioso tra acquirenti e venditori/costruttori in caso di mancato rispetto dei requisiti acustici.
La Legge Comunitaria 2009 ha esteso la sanatoria anche ai contenziosi sorti prima del 30/01/2009 e fino all'emanazione dei Decreti Legislativi che AVREBBERO dovuto introdurre la riforma e la cui mancata emanazione lascia in vigore la moratoria, mentre, a livello normativo, unico riferimento rimane il Dpcm 5 dicembre 1997 in applicazione della legge quadro 447/1995.

Manuale SISTRI

Pubblicato dal Ministero il MANUALE SISTRI in versione test per l'uso del sistema di rintracciabilità dei rifiuti.

Valutazione rischi agenti fisici

Disponibile l’aggiornamento del documento “Decreto Legislativo 81/2008, Titolo VIII, Capo I, II, III, IV e V sulla prevenzione e protezione dai rischi dovuti all’esposizione ad agenti fisici nei luoghi di lavoro  -Indicazioni operative” elaborato dal Coordinamento Tecnico delle Regioni in collaborazione con l'ISPESL, all’interno del quale vengono riportate tutte le indicazioni per la valutazione dei rischi collegati a fattori fisici (rumore, vibrazioni, utilizzo di scale, movimento manuale di carichi, ecc.). Particolare attenzione viene posta in questa seconda revisione a quanto previsto dal capo V in merito alla "Protezione dei lavoratori dai rischi di esposizione a radiazioni ottiche artificiali", in quanto i rischi a questi connessi possono avere effetti nocivi sugli occhi e sulla cute. La valutazione di tali fattori all’interno del Documento di Valutazione dei rischi è entrata in vigore il 26 aprile 2010.

Sicurezza nei cantieri Stradali

Disponibile sul sito INAIL, nella sezione prevenzione e sicurezza, il manuale operativo dedicato alla sicurezza sul lavoro nei cantieri stradali, il quale prende in esame ed analizza le varie fonti di rischio (fisico, chimico) potenziali nell’esecuzione delle attività legate a tale tipologia di lavorazioni, sia per gli operatori, sia per i terzi in fase di passaggio. Vengono inoltre illustrate le schede tecniche delle macchine ed attrezzature impiegate, ponendo particolare attenzione sulle diverse tipologie di saldature e sulle corrette modalità di controllo e prevenzione.

Modifica ai modelli per Dichiarazioni di Conformità degli impianti

Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 161 del 13-07-2010 il Decreto Ministeriale del 19 maggio 2010 concernente la “Modifica degli allegati al decreto 22 gennaio 2008, n. 37, concernente il regolamento in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici”, in particolare sono stati modificati gli allegati I e II contenenti la modulistica per la dichiarazione di conformità degli impianti alla regola d'arte. La  modifica più significativa riguarda la richiesta dell’attestazione di conformità per  gli impianti realizzati con materiali o sistemi non normalizzati (per i quali non esistono norme tecniche di prodotto o di installazione), la nota esplicativa al punto 8) afferma che la dichiarazione di conformità deve essere sempre corredata con il progetto redatto e sottoscritto da un ingegnere iscritto all’albo professionale, secondo la specifica competenza tecnica richiesta, che attesta di avere eseguito l’analisi dei rischi connessi con l’impiego del prodotto o sistema sostitutivo, di avere prescritto e fatto adottare tutti gli accorgimenti necessari per raggiungere livelli di sicurezza equivalenti a quelli garantiti dagli impianti eseguiti secondo la regola dell’arte, e di avere sorvegliato la corretta esecuzione delle fasi di installazione dell’impianto nel rispetto di tutti gli eventuali disciplinari tecnici predisposti dal fabbricante del sistema o del prodotto.

Prestazioni energetiche in Edilizia

Sono state approvate le direttive 2010/30/CE e 2010/31/CE, rispettivamente riguardanti L'etichetta energetica dei prodotti e prestazioni energetiche degli edifici. Le due direttive sono recentemente entrate in vigore ed in particolare la prima dal 19/06/2010 e la seconda dal 08/07/2010.

La Direttiva 2010/30/CE amplia l'applicazione dell'etichettatura energetica, finora limitata ai soli elettrodomestici, a tutti i prodotti che direttamente o indirettamente hanno un impatto sul consumo di energia. Viene precisato che per impatto diretto si intende "consumo durante l'uso" mentre per impatto indiretto si intende quello relativo ai prodotti che contribuiscono alla "conservazione dell'energia durante l'uso".

Con successivo provvedimento saranno definiti, per ciascun tipo di prodotto, l'etichetta e le schede inerenti i consumi di energia, la classificazione sarà mantenuta con le lettere da A a G cui potranno essere aggiunte le classi A+, A++, A+++.

Gli Stati membri hanno tempo fino al 20/06/2011 per recepire la direttiva nei propri ordinamenti, mentre l'obbligo scatterà dal 31 luglio 2010.

La direttiva oltre a specificare tutti gli obblighi e le responsabilità a carico dei fornitori e dei distributori, in materia di informazione e di etichettatura sui consumi energetici dei prodotti, anche in caso di vendita a distanza; abroga a decorrere dal 21 luglio 2011, la precedente direttiva 92/75/CEE concernente le informazioni sul consumo di energia degli apparecchi domestici. Le stazioni appaltanti devono privilegiare, nei loro approvvigionamenti, i prodotti che consumano meno energia.